我2020年买的房子，能不能退契税？

是否能退契税需视具体情况而定。分析：契税是在房屋产权发生转移时，由产权承受人缴纳的一种税。根据规定，一般情况下契税缴纳后不予退还，但也有一些特殊情况可以退税，如房屋买卖合同无效、面积误差过大、房屋被政府征收等。您的情况需结合购房合同、房屋现状等因素综合判断。提醒：若您发现契税缴纳存在明显错误或符合退税条件，且相关部门不予处理，表明问题可能比较严重，应及时咨询专业律师。
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处理方式：从法律角度看，契税退税的处理方式主要包括申请退税、行政诉讼或行政复议。选择建议：首先尝试通过正规渠道申请退税，若申请被拒绝或未得到满意答复，再考虑行政诉讼或行政复议。行政诉讼和行政复议程序相对复杂，需谨慎选择。
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具体操作：1.若契税缴纳存在误差或符合退税条件（如合同无效、面积误差等），应准备相关证明材料（如购房合同、房产证、退税申请表等），向当地税务部门提出退税申请。2.若税务部门拒绝退税申请，可向其上级税务机关申请行政复议，或向人民法院提起行政诉讼。3.在行政复议或行政诉讼过程中，需遵循法定程序，提供充分证据支持自己的主张，并积极配合调查。4.若复议或诉讼结果仍不满意，可考虑向更高一级的行政机关或法院申诉，或寻求专业律师的帮助。请注意，以上操作均需遵循相关法律法规，确保合法合规。