租用土地建厂房需办理住建部门许可，否则违规。依据相关法律法规，未获住建部门许可即建厂房属违规操作。《土地管理法》、《城乡规划法》等规定，违规建设可能面临拆除、罚款等处罚。不及时处理可能导致厂房被强制拆除，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫建厂房需合规操作。具体操作：1.与出租方签正式合同；2.向住建部门提交建设申请，获建设许可；3.按许可要求及设计图纸施工；4.完工后申请验收，确保合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租用土地建厂房的常见处理方式包括：与土地出租方签订合同，明确双方权利义务；向住建部门申请建设许可；按许可要求进行建设。选择处理方式时，应优先考虑合法合规性，确保获得所有必要许可，避免后续法律风险。
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